SI개발자 지킴이 무릎치기

※ 4부작 키포인트

1부: 중학교 - 학업성취도, 고등학교 - 서울대 합격자수

2부: 중1~2때 최종 결정, 초등학교 저학년때 수학 학습지로 테스트

3부: 맘 커피숍 토크를 피해라(엄마끼리 경쟁 지양). 강남, 목동, 분당의 대안: 중계, 평촌, 영통

4부: 송도 - 신정중학교, 인천포스코고등학교, 채드윅 송도국제학교 등이 몰려있는 교육단지; 용인시 수지구

1. 글 모음

[부릿지]재수비율이 70%인데 대치동 꼭 갈건가요? - 머니투데이 (mt.co.kr)

[부릿지]대치동 이사 언제쯤?.."중2때 가도 절대 안 늦는다" - 머니투데이 (mt.co.kr)

대치동 왜 가요? 아는 엄마들은 반값에 '○○아파트' 간다 - 머니투데이 (mt.co.kr)

[부릿지]인천 의사 절반은 이 아파트 산다? - 머니투데이 (mt.co.kr)

2. 영상 모음

학군 전문가 심정섭 님에 따르면 우장산 초중고 학군은 목동 가기전의 버퍼존으로 볼 수 있다고 합니다. 대치동 대비 개포, 일원, 잠실의 개념으로 보면 된다고 하고요. 특목고 진학률은 목동보다 낮지만 학업성취도는 상당히 좋은 편이라고 하니 목동의 거주비용이 부담되거나 목동의 너무 지나친 관리가 마음에 들지 않다면 취할 수 있는 선택이 될 수 있겠네요.

강서구 우장산 학군과 염창동 초중등 학군 : 네이버 블로그 (naver.com)

생각보다 아파트 가격 하락의 폭이 큰 것 같아서 실거래가 및 호가 손품을 시작하며 기록으로 남겨놓습니다. 내년 상반기에는 또 어떻게 될지 궁금하고 향후 이 기록들을 다시보면 시세 흐름에 대해 배우는게 있을 것 같네요.

강동구에 대해서는 잘 몰랐는데, 종종 보는 TV러셀에 출연하셨던 분의 영상을 통해 강동구 고덕 그라시움에 대해 알게됨. (7개월 전이니 2022년 3월말 경에 올라온 영상)

요새 커뮤니티에 실거래가 폭락 뉴스가 많이 떠서 우연히 이 영상 중 하나를 다시보게 되었고, 고정된 댓글에 출연자분이 직접 운영하시는 채널도 있다고 하여 최근 아파트 근황이 있는지 방문해 봤습니다.

인테리어를 잘하신 만큼 꽃, 정원 등 꾸미는 것에 관심이 많으신 듯했고, 그 중에서 직접 거주중이신 주택에 대해 "20억 신축 아파트"라고 스스로 명시한 부분이 다소 홍보성이 강하지 않나 싶은 느낌도 조금 받았네요. 

21년 10월의 19억이 최고가로 보이고, 금년 8월6일 이후로는 실거래가 신고가 없네요. 현재 최저 호가는 14.5억입니다. 현재는 서울의 아파트들이 급급매 위주로만 거래되는 것 같아요.

※ 35평(115)은 이전 최고가: 20억(2021.10.16). 최근 실거래가: 16.5억(2022.10.08)