서열에 따라 지역 선정을 먼저 할때 편리한 사이트: 리치고

서울 혹은 전국으로 조건을 변경하여 조회 가능.

 

구별 평단가 순위(리치고, 2022-11-08)

 

※ 서울 구별 평단가 순위

  전체 20평대 30평대 40평대 50평대 60평대 70평 이상
1 서초(?) 서초(?) 서초(?) 강남 강남 강남 용산
2 강남 강남 강남 서초 서초 서초 강남
3 용산 용산 용산 용산 용산 성동 서초
4 송파 송파 송파 송파 송파 용산 성동
5 성동 성동 성동 영등포  성동  송파 광진
6 광진 마포 광진 양천  양천  영등포 송파
7 마포 광진 마포 마포 영등포 양천 강동
8 양천 양천 동작 성동 마포 광진 영등포
9 강동 동작 종로 광진 광진 마포 마포
10 동작 강동 중구 강동 강동 종로 은평
11 영등포 중구 양천 동작 중구 강동 양천
12 중구 영등포 강동 종로 종로 중구 성북
13 종로 종로 영등포 중구 동작 서대문 중구
14 강서 동대문 서대문 강서 강서 구로 구로
15 서대문 서대문 강서 서대문 동대문 중랑 종로
16 동대문 강서 동대문 동대문 서대문 강서 서대문
17 성북 은평 성북 성북 노원 성북 중랑
18 은평 성북 은평 노원 구로 은평 동대문
19 관악 관악 관악 관악 은평 도봉 강서
20 노원 노원 구로 은평 금천 동작 관악
21 구로 구로 노원 구로 성북 관악 동작
22 금천 강북 강북 도봉 도봉 노원  
23 강북 금천 금천 중랑 중랑 동대문  
24 중랑 중랑 중랑 강북 관악    
25 도봉 도봉 도봉 금천 강북    

조회일: 2022-11-08, 데이타 기준일(리치고): 2022-10-01

 

저처럼 지역 서열에 대해 잘 모르시면 위의 내용을 토대로 평균이상(12위 이내)의 지역을 먼저 정해놓고 투자하시면 큰 실수는 없으시지 않을까 싶네요. 세부적으로는 구별 서열 외에 동별 서열도 확인 필요.

 

※ 관련 링크

리치고 | 부자로 가는 부동산 네비게이션, 아파트 실거래가와 미래가격, 청약, 재건축 호재, 아파트 시세, 학군 정보가 한번에 (richgo.ai)

 

리치고 | 부자로 가는 부동산 네비게이션, 아파트 실거래가와 미래가격, 청약, 재건축 호재, 아파

아파트 실거래가와 AI 미래 가격, 개발 호재, 청약까지! 학군, 매물, 전세, 월세, 분양, 청약, 아파트 시세, 호가, 재건축

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인천은 2025년까지, 경기는 2024년까지 공급우위이므로 구/시별 현황을 추가로 보면서 투자에 유의, 서울은 계속 공급부족현상.

인천 수급(지인플러스, 2022-11-06)
경기도 수급(지인플러스, 2022-11-06)
서울 수급(지인플러스, 2022-11-06)

 

인천시 부동산 시장의 가장 큰 문제는 입주 물량(박병찬의 부자병법, 2022-11-02)

 

2023년도 인천 구별 수요대비 입주물량(박병찬의 부자병법, 2022-11-02)

 

※ 관련 링크

반도체 특화단지와 인천시의 미래 - 박병찬의 부자병법(박병찬의 부자병법, 2022-11-02)

서울 경기 인천 2025년까지 입주물량 알아보기 : 네이버 블로그 (naver.com)

 

서울 경기 인천 2025년까지 입주물량 알아보기

서울 경기 인천 2025년까지 입주물량 알아보기 수도권 아파트 분양에 대한 관심이 높았던 지난해, 나 또한 ...

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송도 반토막 단지들 시세 분석 (ft.인천 입.. : 네이버블로그 (naver.com)

 

송도 반토막 단지들 시세 분석 (ft.인천 입주물량 여파)

#송도하락 #송도집값하락 #송도집값 #송도아파트 #송도추락 #송도입주 #인천하락 #인천아파트 #인천아파트...

blog.naver.com

 

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주요지역 재건축 대지지분 (박병찬의 부자병법, 2018)

4년전 자료이지만 좋은 영상이라 핵심내용을 기록합니다.

 

1. 주요지역 재건축: 여의 삼부, 여의 시범, 한강맨션, 대치은마, 잠실주공5

2. 대지지분: 30평대의 지분이 15평 이상이어야 한다. 17평이면 순탄. (전제 조건은 주변 30평 시세가 5억이상, 2018년 기준)

3. 2012년말 ~ 2013년초: 대바닥

 

[부동산 부자병법]❤️강의❤️ 덜 오른 재건축을 알려드리죠 2편(박병찬의 부자병법, 2018)

 

 

 

 

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